Многие уверены, что покупка квартиры в сегодняшних реалиях — это только для тех, у кого на руках миллионы.
Это миф. В 2025 году приобрести собственную квартиру в ЖК Ясново можно выгодно даже без полной суммы. Главное — правильно выбрать финансовый инструмент.
Какой именно инструмент подходит вам? И почему Ясново — разумный выбор именно сейчас?
Давайте разберёмся вместе.
Надежная инвестиция в будущее.
ЖК Ясново — это современный жилой комплекс на юго-западе Ульяновска. Он расположен в районе с уже полностью сформированной инфраструктурой.
Здесь все рядом: детские сады, школы, спортивные комплексы и магазины — всё необходимое для комфортной жизни без лишних поездок.
Застройщик зарекомендовал себя как надёжный партнёр: дома сдаются в срок и даже раньше,а качество строительства подтверждают реальные отзывы уже проживающих здесь жителей.
Сейчас самое выгодное время для покупки: стартовые цены на дома второй очереди сейчас самые привлекательные, а по мере строительства и развития инфраструктуры стоимость квартир будет только расти.
Как купить квартиру, если на руках нет всей суммы?
В Ясново доступны два отличных варианта:
1.Семейная ипотека с субсидированной ставкой от застройщика — от 4,6%
Если у вас есть дети до 7 лет, вы можете воспользоваться государственной программой Семейной ипотеки. А застройщик Ясново дополнительно субсидирует ставку — в итоге вы получите одну из самых выгодных ставок на рынке: от 4,6% годовых.
Условия:
- Первоначальный взнос — от 20,1%
- Срок кредита — до 30 лет
- Ставка — от 4,6% с учётом субсидии от застройщика
- Максимальная сумма кредита — 6 млн руб.
Преимущества ипотеки с субсидированием:
- Ниже ежемесячный платёж
- Ставка фиксируется на весь срок
- Подходит для готового и строящегося жилья
- Участвуют семьи с ребёнком, рождённым после 1 января 2018 года
- Можно использовать материнский капитал
Это отличный вариант для тех, кто хочет въехать в свою квартиру уже сейчас, но не имеет всей суммы на руках.
2. Рассрочка от застройщика — без банка и переплат.
Если часть средств на приобретение квартиры уже есть или планируется продажа другой недвижимости, вы можете разбить оплату на удобные этапы.
Сейчас в Ясново действует беспроцентная рассрочка сроком до трех лет.
Условия:
- Первый взнос — от 30% от стоимости квартиры
- Ежемесячные платежи — от 30 000 руб./мес.
- Срок — 36 месяцев с момента заключения договора
Преимущества такой рассрочки:
- Выдается без подтверждения дохода
- Без поручителей, залога и дополнительного обеспечения
- Минимальный пакет документов — в большинстве случаев достаточно только паспорта
- Удобный график платежей, который подстраивается под вас
Рассрочка — отличный способ зафиксировать цену уже сейчас, особенно если вы пока в процессе продажи другой недвижимости или не хотите связываться с банками.
Пример расчета:
Для расчета возьмем одну из самых универсальных и востребованных квартир - полноценную двухкомнатную площадью 52,6 м² и стоимостью 5 320 218 руб.
При ипотеке со ставкой 4,6 %:
Первоначальный взнос: 1 069 364 руб.
Оставшаяся сумма: 4 250 854 руб.
Срок кредита: 30 лет
Ежемесячный платеж: ≈ 21 792 руб.
При рассрочке:
Первоначальный взнос (30%): 1 596 065 руб.
Оставшаяся сумма: 3 724 153 руб.
Срок: 3 года
Ежемесячный платёж: ≈ 103 450 руб.
При этом рассрочку можно оформить в гибком формате:
— разделить всю сумму на равные ежемесячные платежи (как в расчёте),
— или вносить любую сумму от 30 000 руб. в месяц, а оставшуюся часть — в последний месяц рассрочки.
Подытожим:
Чтобы приобрести квартиру в Ясново, не нужно копить 100% стоимости — достаточно от 20,1 до 30%.
Вы можете выбрать:
- Ипотеку с господдержкой и субсидированием от застройщика — от 4.6 %
- Рассрочку без переплаты и без банков
- Комбинацию инструментов под вашу ситуацию
В любом случае, не обязательно ждать «идеального момента» — сегодня уже есть реальные и доступные варианты.
Выбирайте понравившуюся вам квартиру в ЖК Ясново и пишите менеджеру — он поможет подобрать оптимальную программу.
Посмотреть планировки.